В последнее время задаемся вопросом: почему еще недавно мешок цемента стоил 80 руб., а теперь стоит уже 200 руб.?
— Только за месяц цены на цемент в среднем выросли на 20%, — бьет тревогу гендиректор Российской ассоциации производителей стройматериалов Василий Можаев. — И это объяснить никак нельзя: электричество не дорожало, известняк тоже. Почему же растут цены?
Потому что в российской рыночной экономике часто действуют нерыночные законы. В руках одной компании оказалась почти половина всей цементной отрасли. Несколько лет назад у московских строителей появилась мода скупать по России цементные заводы. Это давало определенные преимущества: можно было не зависеть от других, а цемент продавать тем, кому заводов не хватило.
Лужков переквалифицируется в управдомы
Самым крупным игроком на цементном рынке была компания «Евроцемент групп». Своими шестью заводами она контролировала половину столичного рынка и почти пятую часть рынка страны. И так продолжалось до тех пор, пока «на поле» не вышла компания «Интеко», принадлежащая жене мэра Москвы Елене Батуриной. «Интеко» выкупило контрольные пакеты акций у «Осколцемента», «Подгоренского цементника», «Белгородского цемента». С покупкой же «Пикалёвского цемента» в Ленинградской области компания Батуриной получила 15% рынка страны и в прошлом году произвела цемента почти в 40 раз больше, чем требовалось для собственных нужд. И вот в середине весны Батурина продает свои заводы. К ней присоединяется и другой крупный холдинг «СУ-155», которым руководит бывший зам. главы столичного стройкомплекса Михаил Балакин. Он избавляется от «Жигулевских стройматериалов» и «Ульяновскцемента». Покупатель один — «Евроцемент групп».
Зачем Елена Батурина продала заводы? Семья московского мэра обналичивает капитал, чтобы легче было покинуть страну? Слухи ходят разные, но выглядит все просто как удачная сделка.
Во-первых, как говорят, цена вопроса — 800 млн. долл., что намного больше потраченного на покупку предприятий. Во-вторых, «Интеко», судя по всему, собирается перепрофилироваться: вместо дешевого панельного жилья компания будет строить дорогое. Недаром она недавно продала Домостроительный комбинат (ДСК-3), штампующий панели, а вот завод, специализирующийся на производстве монолитного жилья (СК ДСК-3), продавать не стала.
Плюс к этому в планах «Интеко» создание управляющих компаний, чтобы элитное жилье обслуживать. Это может быть очень выгодным бизнесом: ведь в свете нового Жилищного кодекса каждый дом по всей стране должен выбрать себе управляющую компанию. Таких компаний пока мало, следовательно, есть где развернуться.
Монополист угрожает президенту
НО вернемся к «Евроцемент групп». Теперь холдинг по праву можно назвать цементной империей: по оценкам аналитиков, ему принадлежит 40% отрасли. «С точки зрения бизнеса, это нормальный шаг — создать группировку из нескольких заводов и «поиграть» с ценами», — говорит вице-президент ИК «Атон» Владислав Вершинин.
Только не для тех, кто покупает цемент и строит. «Когда нам в мае заявили, что теперь мы должны будем покупать цемент не по 1205 рублей за тонну, а по 2160 рублей, мы за голову схватились, — горячится предприниматель из Белгорода. — Но нам сказали: не хотите — не берите. А в Белгородской области — два завода, и оба теперь принадлежат одному хозяину». Вслед за лидером рынка другие крупные производители цемента тоже решили воспользоваться моментом и подняли цены. По данным Росстата, в Самарской области цемент подорожал на 59%, в Ульяновской — на 52%, в Ростовской — на 51%.
Коснется ли это подорожание обычного человека? Конечно. «В цене квадратного метра квартиры почти пятая часть приходится на цемент, — утверждает Василий Можаев. — Словом, если последний подорожает на 40%, то цены на квартиры поднимутся на 8%. И уже через полгода мы это почувствуем».
Более того, монополист не только установил более высокие цены на цемент, он еще и ввел полную предоплату за продукцию, что также скажется на увеличении себестоимости: из оборота компаний уйдут значительные средства, что, в свою очередь, вынудит строителей привлекать кредиты. А вот платить по процентам придется, разумеется, покупателям квартир.
Действия нового монополиста поставили под угрозу и президентскую программу доступного жилья. Ведь от подорожания цемента в первую очередь страдает дешевое жилье: себестоимость элитного меньше зависит от стройматериалов, больше — от инженерной «начинки».
Это еще и удар по региональным бюджетам. В Москве, например, более трети жилья (и почти вся инфраструктура) строится на городские средства. Рост цены на 1 тыс. руб. за тонну означает увеличение расходов бюджета почти на 10 млрд. руб.
Единственная надежда — на помощь Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Месяц назад она уже начала расследование в отношении «Евроцемент групп». Вот что сказал «АиФ» ее руководитель Игорь Артемьев:
— Федеральная антимонопольная служба России обнаружила признаки монопольного завышения цен. Cоздана комиссия. Если экономическое обоснование повышения цен на продукцию нас не убедит, то «Евроцемент групп» выдадут предписание снизить цены.
Вопрос лишь в том, как скоро это произойдет. Если цены на квартиры успеют вырасти, как их потом заставить опуститься? Значит, максимальную выгоду получат еще и риелторские компании. Ведь им-то некому выдавать предписания.
По материалам газеты "Комсомольская правда"
Последние новости:
