Налог на недвижимость в России может быть введен не ранее 2010 года. Об этом
заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов заявил на конференции по налогообложению
и оценке недвижимости.
Замминистра напомнил, что задача решения налогообложения недвижимости была поставлена
еще в 2000 году, однако, до сих пор не решена. «Вряд ли мы сможем решить ее до
2010 г, это и то – оптимистический рубеж», - сказал С.Шаталов.
По его словам, для введения этого налога необходимо создать реестр объектов недвижимости
и провести их инвентаризацию. «Я уверен, что здесь нас ждет много интересных открытий,
как это было при составлении кадастра на землю – выявятся неопознанные объекты,
- подчеркнул чиновник. - Кроме того, необходимо связать реестр объектов недвижимости
с реестром их реальных собственников».
С.Шаталов отметил, что также нужно разработать систему оценки недвижимости на
рыночной основе (сейчас налог на землю рассчитывается, исходя из кадастровой,
а не рыночной стоимости участков). «Каждый индивидуальный объект недвижимости
по отдельности будет невозможно оценить в эти сроки, нужно проводить массовую
оценку, - считает чиновник. - Между тем, процедура оценки должна быть максимально
прозрачной и понятной с возможностью аппелирования собственников».
По мнению чиновника, нужно также обсудить вопрос о дифференциации ставки этого
налога для социально-незащищенных слоев населения.
В настоящее время идет дискуссия, как рассчитывать налог на недвижимость. Одним
из вариантов – это взять за основу единый комплекс земли и недвижимости, второй
вариант – «земля отдельно и здания отдельно», третий – разделить частную и коммерческую
недвижимость.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
Последние новости:
