Вчера наблюдательный совет АИЖК одобрил создание в 2009 г. «дочки» — ОАО
«Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), сообщила
госкорпорация. Первые средства в размере 3-6 млрд руб. в ее уставный капитал внесет
АИЖК, говорит источник в агентстве. Затем деньги будут поступать из правительства,
но когда и в каком виде, пока не известно. «Средства АИЖК выделит из тех 60 млрд
руб., которые получит в этом году. А дальше будем оценивать ситуацию. По примерной
оценке, новой компании потребуется около 30 млрд руб.», — говорит помощник президента
Аркадий Дворкович. Вчера же совет АИЖК утвердил размещение в пользу правительства
допэмиссии на 60 млрд руб.
Совет АИЖК одобрил три возможных способа работы новой «дочки» с потерявшими
работу заемщиками, говорится в сообщении АИЖК. АРИЖК сможет предоставлять им целевой
заем на выплаты по ипотечному кредиту в течение года. Деньги пойдут на счет, с
которого нельзя снять наличные — только перечислить в банк. Кроме того, АРИЖК
может само выкупать у банков часть долга в размере годового платежа. В обоих случаях
помощь будет платной, и, как только заемщик найдет работу, он начнет снова платить
по ипотеке и отдавать накопленный долг агентству. Но и в период безработицы он
должен будет ежемесячно платить символические суммы.
Наконец, АРИЖК сможет выкупать у банков закладные или кредиты, но с дисконтом.
«Размеры дисконтов сегодня пробовали обсуждать, но все эти варианты категорически
не понравятся банкирам», — рассказали «Ведомостям» два члена совета, отказавшись
назвать обсуждаемую скидку. Пока обсуждается, что дисконт должен зависеть не только
от риска конкретного заемщика и условий кредита, но и от ситуации на рынке жилья.
Схема начнет работать уже с начала 2009 г., под нее будут подпадать ипотечные
кредиты, полученные до 1 декабря 2008 г. Программа будет распространяться на заемщиков,
у которых сократился доход до величины ежемесячного платежа по кредиту или прожиточного
минимума, сообщило АИЖК.
Источнок: Елена Хуторных
Евгения Письменная
Ведомости
Последние новости:
