Развитие некоммерческих форм жилищного строительства в России, таких как жилищно-строительные
кооперативы (ЖСК) и товарищества индивидуальных застройщиков (ТИЗ), может снизить
стоимость жилья для потребителей на 15-20%, говорится в материалах дискуссионного
клуба "Подходы к организации жилищного строительства для семей с невысоким уровнем
доходов. Некоммерческие формы жилищного строительства", организованного во вторник
Институтом экономики города.
Как указывается в пресс-релизе, использование ЖСК и ТИЗ способно повысить доступность
жилья в стране, в первую очередь благодаря исключению прибыли коммерческого застройщика
(замена на фиксированное вознаграждение) и организации строительства некоммерческими
организациями граждан, не заинтересованных в получении прибыли.
Также указанное снижение стоимости жилья возможно благодаря государственной поддержке,
в том числе от использования предоставленных на льготных условиях земельных участков,
предоставления на льготных условиях типовой проектной документации строительства,
поддержки государственными институтами развития (АИЖК), фондом РЖС.
Как отметил в ходе дискуссионного клуба вице-президент Российской гильдии риелтеров
Константин Апрелев, использование подобных форм некоммерческих объединений граждан
будет весьма эффективно для недостроенных домов.
"Вот есть люди, которые имеют долю в этих недостроенных домах, и преобразование
этих структур в кооперативы позволило бы им привлечь новых пайщиков или некоммерческих
лиц, продав им какую-то долю. Это позволило бы им завершить этот проект", - указал
Апрелев.
По его словам, в настоящий момент разрабатывается необходимое законодательство,
которое будет регулировать деятельность некоммерческих объединений граждан (федеральный
закон "О некоммерческих жилищных организациях"), в зависимости от которого пойдет
дальнейшее развитие этих институтов.
Источник: РИА Новости.
Последние новости:
