Теперь цены на новое жилье для переселяющихся из ветхого фонда будет регулироваться «сверху». Минрегион ввел единую для всей страны стоимость квадратного метра – 30 тысяч рублей. Это означает, что застройщики теперь не имеют права произвольно устанавливать расценки на жилые объекты, если их выкупают местные власти.
Ценовой порог выбран не случайно – исследования показали, что это минимальная по стране стоимость квадратного метра. При этом в 25 регионах стоимость «квадрата» гораздо выше. Например, в Москве (73 800 рублей), Московской (42 955 рублей), Ленинградской (31 800 рублей), Нижегородской (33 000 рублей), Свердловской (33 600 рублей) областях, Ханты-Мансийском (36 500 рублей) и Ямало-Ненецком (40 750 рублей) автономных округах.
Естественно, застройщики приняли меры чиновников в штыки. Они аргументируют резкое непринятие закона постоянным ростом цен на стройматериалы и рабочую силу. На что сотрудники Минрегиона ответили: в 30 000 входят и себестоимость и 10%-я маржа, положенная по закону.
Застройщики могут установить и более высокие цены, но только в том случае, если доплата будет производиться не из федерального, а из местного бюджета. Напомним, что в федеральном бюджете на 2010 год заложено 35 миллиардов рублей на переселение граждан из ветхого и аварийного фонда.
Последние новости:
