На днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию получило очередной кредит от Внешэкономбанка. Срок выполнения кредитных обязательств – 1 июня 2020 года. 40 миллиардов рублей под 9,5% годовых были взяты для поддержки национальной программы по стимулированию кредитования строительства и приобретения жилья. Благодаря ей удастся снизить процентные ставки по ипотечным кредитам, уменьшить стоимость жилья в регионах РФ, а также в кратчайшие сроки возвести новые дома. Всего к сдаче запланировано порядка двух миллиардов квадратных метров недорогой жилплощади. Предполагается, что низкие цены и выгодные процентные ставки по кредитам позволят большему количеству граждан принять участие в долевом строительстве. Это также является одной из задач проекта.
Общий объем инвестиций в 2010-2012 годах составит 250 миллиардов рублей. Порядка сотни Внешэкономбанк возьмет из пенсионных накоплений, которыми он может распоряжаться как управляющая компания. Они будут обращены в облигации с ипотечным покрытием. Ставка купона по ним будет не более 9% годовых. Кроме того, ВЭБ вложит и собственные облигации с ипотечным покрытием. Общий объем составит 50 миллиардов. Ставка купона – 3% годовых. Еще порядка 60 миллиардов рублей из собственных активов Внешэкономбанк инвестирует в облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Ставки по этим купонам будут варьироваться в зависимости от состояния рынка.
Часть запланированных вливаний уже поступила «в оборот». Например, выдаются ипотечные кредиты на новостройки с процентной ставкой 10,5-11% годовых. Агентство уже получило от банков-партнеров заявки на кредиты объемом 15,5 миллиардов рублей.
Последние новости:
